Ve kıyaslama olarak ta çevre illere göre m2 birim fiyatlarına göre değerlemeyle birlikte yıllara göre değer artış oranları hesaplanmasıyla ölçülebilir. Uşak ili için yatırımı belirleyen başlıca sektörler tekstil, sanayi ve tarım olarak genelleme yapabiliriz. Bu üç sektörün gelişimine bağlı vatandaşların konut edinme ihtiyacı gayrimenkul sektörünü biçimlendiriyor. 

      Konut alanında hızlı bir şekilde yapılaşma görülmesinin başlıca sebebi sanayinin hızlı şekilde gelişmesi etkili olmuştur.

       Son zamanlarda yüksek enflasyon nedeniyle gayrimenkul fiyatlarının aşırı arttığını görmekteyiz. Ters orantılı olarak alım gücü azalmaktadır. Vatandaşlarımızın maaş artışına (emekli ya da çalışan ) oranla gayrimenkul fiyatları arasında her yıl büyük oranda fark ortaya çıkmaktadır .Örneğin 3 milyon liralık bir gayrimenkul bir yılda yüzde 20 değer artışı sağladığında 600 bin TL fark yapar, ama asgari ücrete kıyasladığımızda aradaki farkı 2 yılda ancak kapatmaktadır.

Yatırımcı ne yapmalı? 

     Aradaki makas farkını azaltmak için elindeki birikim kadar ivedi şekilde doğru yerden yatırım yapmalı. Elindeki bütçeye göre arsa, tarla, daire veya apart alarak enflasyona karşı kendini korumalıdır. Gayrimenkul yatırımı ile döviz kurlarını kıyasladığımızda sadece bu yıl altın artışında fark olmuştur. Uzun vadede baktığımız zaman gayrimenkul kazandırmıştır.
Aydın Türkmen